Attraktive 4-Zimmer-WHG mit Balkon, EBK, 2 Stellplätze, Fernblick
980 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
95463 Bindlach
95463 Bindlach
4 Zimmer
ca. 79,92 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Vorbemerkung: Die Bilder sind mit Zustimmung der jetzigen Mieter gemacht worden. DIE WOHNUNG WIRD NICHT MÖBLIERT VERMIETET!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Wohngebiet von Bindlach im Ortsteil Bindlacher
Berg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Lebenbenötigen. Das im Jahr 1998 sanierte und erweiterte Wohnhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage auf drei Etagen gehören weitläufige Gemeinschaftsflächen und Parkmöglichkeiten für die Anwohner. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,62 m² ( aufgrund Dachschräge, Grundfläche 100m2) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles oder Wohngemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, helle Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Die neuwertige, modern ausgestattete Einbauküche ist von 2022. Das Badezimmer: Genießen Sie entspannende Stunden in
der Badewanne, während Sie den Tag Revue passieren lassen oder nehmen Sie eine kurze Dusche nach einem anstrengenden Arbeitstag. Dank des Fensters können Sie das Badezimmer bei Tageslicht genießen und frische Luft hereinlassen – ein echter Pluspunkt für Ihr Wohlbefinden. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier vorhanden.
Der im Mai 2024 sanierte Balkon bietet einen tollen Fernblick und lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein zu verbringen oder morgens den ersten Kaffee im Freien zu genießen.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine angenehme und moderne Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und ist effizient dank der zentralen Gasbefeuerung. Zur Wohneinheit gehört ein ca. 7 qm großes Kellerabteil.
Fahrräder können in einem Gemeinschaftskeller abgestellt werden. Auch Wäsche kann in einem gemeinschaftlichen Waschkeller getrocknet werden.
In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Schnellstraße. Ein Spielplatz in der Nachbarschaft sorgt dafür, dass Ihre Kinder sicher spielen können.
Die Gemeinde Bindlach bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt – das nächste Krankenhaus ist schnell erreichbar.
Das nahe gelegene Fichtelgebirge lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie zum Wandern und Radfahren ein. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Bayreuth und Kulmbach ermöglicht schnelle Anbindung und bietet gleichzeitig die Ruhe des Landlebens.
In den Nebenkosten sind Heizung, Strom, Wasser, Müll, Hausmeister, Gärtner enthalten. Mehr Infos
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Wohngebiet von Bindlach im Ortsteil Bindlacher
Berg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Lebenbenötigen. Das im Jahr 1998 sanierte und erweiterte Wohnhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage auf drei Etagen gehören weitläufige Gemeinschaftsflächen und Parkmöglichkeiten für die Anwohner. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,62 m² ( aufgrund Dachschräge, Grundfläche 100m2) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles oder Wohngemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, helle Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Die neuwertige, modern ausgestattete Einbauküche ist von 2022. Das Badezimmer: Genießen Sie entspannende Stunden in
der Badewanne, während Sie den Tag Revue passieren lassen oder nehmen Sie eine kurze Dusche nach einem anstrengenden Arbeitstag. Dank des Fensters können Sie das Badezimmer bei Tageslicht genießen und frische Luft hereinlassen – ein echter Pluspunkt für Ihr Wohlbefinden. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier vorhanden.
Der im Mai 2024 sanierte Balkon bietet einen tollen Fernblick und lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein zu verbringen oder morgens den ersten Kaffee im Freien zu genießen.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine angenehme und moderne Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und ist effizient dank der zentralen Gasbefeuerung. Zur Wohneinheit gehört ein ca. 7 qm großes Kellerabteil.
Fahrräder können in einem Gemeinschaftskeller abgestellt werden. Auch Wäsche kann in einem gemeinschaftlichen Waschkeller getrocknet werden.
In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Schnellstraße. Ein Spielplatz in der Nachbarschaft sorgt dafür, dass Ihre Kinder sicher spielen können.
Die Gemeinde Bindlach bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt – das nächste Krankenhaus ist schnell erreichbar.
Das nahe gelegene Fichtelgebirge lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie zum Wandern und Radfahren ein. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Bayreuth und Kulmbach ermöglicht schnelle Anbindung und bietet gleichzeitig die Ruhe des Landlebens.
In den Nebenkosten sind Heizung, Strom, Wasser, Müll, Hausmeister, Gärtner enthalten. Mehr Infos