Helle, frisch renovierte 89qm DG-Wohnung am Roten Hügel, Garten
1.030 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
95445 Bayreuth
95445 Bayreuth
3 Zimmer
ca. 89 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Helle, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick, Gartenmitbenutzung, viel Stauraum, top Lage – Nähe Klinikum
Miete
Kaltmiete: 1030€
Nebenkosten: ca. 190€
Warmmiete gesamt: ca. 1.220€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
u2e3b
Lage
Die Wohnung befindet sich in 95445 Bayreuth am Roten Hügel in ruhiger, gewachsener Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur:
u2714ufe0f Klinikum fußläufig erreichbar
u2714ufe0f Supermarkt, Bäcker, Apotheke in der Nähe
u2714ufe0f Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar
u2714ufe0f Schule und Kindergarten in der Umgebung
u2714ufe0f sehr gute Anbindung an Radwege
u2714ufe0f Ruhige Lage mit schönem Ausblick und Fernblick ins Grüne
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit legen.
u2e3b
Ausstattung & Besonderheiten
• 89 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (ca. 120 qm Grundfläche)
• familiäres, gepflegtes 3-Familienhaus
• helle, lichtdurchflutete Räume
• Badezimmer kernsaniert
• Elektrik erneuert
• Böden und Türen erneuert
• großer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• eigenes Kellerabteil
• Gartenmitbenutzung (eigene Terasse, Hochbeet etc. nach Absprache möglich)
• effiziente Gasheizung (ca. 4 Jahre alt)
• Einbau eines Kaminofens möglich
• gemütlicher Wohncharakter mit Fernblick ins Grüne
Einzug möglich ab 01.11.2026 oder 01.12.2026
Melden Sie sich gerne bei Fragen.
Bei konkretem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung. Mehr Infos
Miete
Kaltmiete: 1030€
Nebenkosten: ca. 190€
Warmmiete gesamt: ca. 1.220€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
u2e3b
Lage
Die Wohnung befindet sich in 95445 Bayreuth am Roten Hügel in ruhiger, gewachsener Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur:
u2714ufe0f Klinikum fußläufig erreichbar
u2714ufe0f Supermarkt, Bäcker, Apotheke in der Nähe
u2714ufe0f Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar
u2714ufe0f Schule und Kindergarten in der Umgebung
u2714ufe0f sehr gute Anbindung an Radwege
u2714ufe0f Ruhige Lage mit schönem Ausblick und Fernblick ins Grüne
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit legen.
u2e3b
Ausstattung & Besonderheiten
• 89 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (ca. 120 qm Grundfläche)
• familiäres, gepflegtes 3-Familienhaus
• helle, lichtdurchflutete Räume
• Badezimmer kernsaniert
• Elektrik erneuert
• Böden und Türen erneuert
• großer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• eigenes Kellerabteil
• Gartenmitbenutzung (eigene Terasse, Hochbeet etc. nach Absprache möglich)
• effiziente Gasheizung (ca. 4 Jahre alt)
• Einbau eines Kaminofens möglich
• gemütlicher Wohncharakter mit Fernblick ins Grüne
Einzug möglich ab 01.11.2026 oder 01.12.2026
Melden Sie sich gerne bei Fragen.
Bei konkretem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung. Mehr Infos