Neuwertige zentrumsnahe ruhige Wohnung Hofgartennähe
985 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
2 Zimmer
ca. 65 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Hofgartenlage-Südseite-tolle Aussicht
Die neuwertige, barrierefreie 2 Zimmerwohnung, Baujahr 2015, mit Home Office Nische und Südbalkon, befindet sich in einem MFH mit nur 14 Wohneinheiten im 3.OG mit Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden offenen Schnitt und ist hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, Videosprechanlage, einem Zugang zum Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus, elektrischen Fensterrollos, einem Holzoptikboden einer hochwertigen Markise mit seitlichem Rollo, einer Einbauküche und einem Einbauschrank im Flur.
Das Bad mit einer begehbaren Dusche wurde erst neu gestaltet und weist hochwertige Badmöbel sowie einen Anschluss für die Waschmaschine auf.
Der Südbalkon hat einen wunderschönen freien Blick. Zudem wird eine eigene Garage (mit Stromanschluss, weiteren Stellmöglichkeiten, elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus) sowie ein Kellerabteil mit vermietet. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum, der ebenerdig von Außen zugänglich ist.
Die Miete der Garage beträgt zusätzlich zur Kaltmiete 100 EUR und ist in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung wird gestrichen übergeben.
Energiewert ist B mit niedrigen kWh/m2a 63,3 und einer Pelletsheizung, die unabhängig von Öl und Gas ist, ein echter Mehrwert in diesen Zeiten.
Schnelles Internet vorhanden.
Die Markise ist abzulösen.
Direkte Stadtlage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte fußläufig erreichbar. Ruhige Seitenstraße. Hofgarten, Villa Wahnfried in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zur Autobahn und Universitöt ebenso.
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.
Bezug kann ab 1.11. oder 15.11. oder nach Vereinbarung erfolgen. Vermietung von Privat. Keine Haustiere. Bitte keine Makleranfragen. Angaben ohne Gewähr. Mehr Infos
Die neuwertige, barrierefreie 2 Zimmerwohnung, Baujahr 2015, mit Home Office Nische und Südbalkon, befindet sich in einem MFH mit nur 14 Wohneinheiten im 3.OG mit Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden offenen Schnitt und ist hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, Videosprechanlage, einem Zugang zum Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus, elektrischen Fensterrollos, einem Holzoptikboden einer hochwertigen Markise mit seitlichem Rollo, einer Einbauküche und einem Einbauschrank im Flur.
Das Bad mit einer begehbaren Dusche wurde erst neu gestaltet und weist hochwertige Badmöbel sowie einen Anschluss für die Waschmaschine auf.
Der Südbalkon hat einen wunderschönen freien Blick. Zudem wird eine eigene Garage (mit Stromanschluss, weiteren Stellmöglichkeiten, elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus) sowie ein Kellerabteil mit vermietet. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum, der ebenerdig von Außen zugänglich ist.
Die Miete der Garage beträgt zusätzlich zur Kaltmiete 100 EUR und ist in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung wird gestrichen übergeben.
Energiewert ist B mit niedrigen kWh/m2a 63,3 und einer Pelletsheizung, die unabhängig von Öl und Gas ist, ein echter Mehrwert in diesen Zeiten.
Schnelles Internet vorhanden.
Die Markise ist abzulösen.
Direkte Stadtlage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte fußläufig erreichbar. Ruhige Seitenstraße. Hofgarten, Villa Wahnfried in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zur Autobahn und Universitöt ebenso.
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.
Bezug kann ab 1.11. oder 15.11. oder nach Vereinbarung erfolgen. Vermietung von Privat. Keine Haustiere. Bitte keine Makleranfragen. Angaben ohne Gewähr. Mehr Infos